Ремонт квартиры под ключ: как делать ремонт санузла в типовой квартире?
Вот и долгожданное продолжение всяких полезностей от раздела нашего сайта « ремонт квартиры под ключ ». Большинство наших квартир конечно же имеет типовой тип планировки, поэтому и говорить о ремонте под ключ санузла мы будем на примере типовой квартиры.
Приступая к обустройству и ремонту квартиры под ключ, мы хотим сделать каждую его часть максимально удобной и красивой. Причем с непременным учетом функциональности того или иного помещения. Гостиная — для совместного отдыха и приема друзей, спальня — для спокойного сна, детская, где удобно будет и играть, и учиться. Мебель, покрытие стен, потолка и пола, всевозможные аксессуары — именно эти вещи служат необходимой «начинкой» наших комнат, придавая им те или иные специфические черты. А что же ванная комната и туалет? Ведь именно по их состоянию, говорят, стоит судить о женщине как о хорошей хозяйке. Если это помещение имеет неприглядный вид, необходимо сделать ремонт совмещенного санузла по всем правилам.
Но представим себе «классический» санузел, который представляет собой цельную асбоцементную коробку, втиснутую в комнату при строительстве дома. Что мы видим? Ванна унылого вида 1,7 х 0,75 м, стандартная недорогая сантехника, убогая кафельная плитка с грязными швами и трещинками, ржавые водопроводные трубы, покрытые неровными слоями масляной краски зеленого или синего цвета, с текущими кранами магистрали, жалкого вида канализационные трубы, все в ржавых потеках, электрика отсутствует как таковая, сантехнические двери — стандартные для ванных помещений (1,9 х 0,6 м), на полу — грязненькие (потому что неровный пол) коричневые плиточки, побеленный водоэмульсионкой потолок, глядя на который хочется плакать, и, наконец, змея допотопного полотенцесушителя на стене. Знакомая картина, не так ли?
С чего же начать ремонт под ключ ванной комнаты? Прежде всего, следует прикинуть объем работ. Ключевыми здесь являются следующие вопросы:
— будете ли вы делать перепланировку ванной и туалетной комнаты?
— какие сантехнические приборы вы хотели бы разместить в указанных помещениях и как они будут расположены? (Иногда разворот одного или нескольких предметов позволяет более выгодно использовать
имеющееся пространство.)
— каким будет освещение — настенным, потолочным, комбинированным?
— каким будет подвесной потолок — пластиковым, металлическим, зеркальным?
— какая плитка — отечественная (если нужна отделка недорого ) или импортная — пойдет на укладку пола и облицовки стен?
— какими будут сантехнические двери?
— где будут находиться розетки и выключатели?
— как будет осуществляться вентиляция помещения?
Как правило, перепланировку делают для увеличения площади помещения. Такая перепланировка обычно дает прибавку площади в один квадратный метр и больше. Кроме того, есть еще два положительных момента. Во-первых, вновь построенные стены будут строго вертикальны и немного толще тех, что были до перепланировки. Следовательно, двери также будут стоять строго вертикально, а толщина дверной коробки будет равна толщине стены. Во-вторых, после удаления нижней плиты у сантехнической кабины в ванную и туалет можно будет поставить стандартные двухметровые двери, причем они будут находиться на том же уровне, что и все остальные.
Однако существуют определенные ограничения на расположения санузлов, поэтому ни одна строительная организация, имеющая лицензию, не возьмется за выполнение перепланировки без согласований. Если вы выполняете самостоятельное строительство или с привлечением шабашников, все равно следует оформить необходимые документы. Ведь даже если никаких нарушений допущено не будет, ваша квартира все равно не будет считаться юридически «чистой». В любой момент ваше нарушение может быть обнаружено. Чаще всего это происходит по заявке соседей. К тому же, перепланированную без согласования квартиру вы уже не сможете продать, обменять, подарить. Любые сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не будет восстановлена в исходном виде. А это означает, что в итоге вы потратите куда больше, чем сэкономите на регистрации.
И из этого получается что такой ремонт квартиры под ключ. точнее ванны лучше делать по уму и юридически чисто. И обращаться следует по вопросам о перепланировке ванны под ключ в строительные компании у которых есть все необходимые лицензии. Такие как «Мегастрой-А».
«Мегастрой-А» — ремонт квартиры под ключ любой сложности.
* по материалам книги «Евроремонт кухни и ванной своими руками» В. И. Руденко 2008
